【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】政府對於2011年的經(jīng)濟展望提出將帶給人民「有感復(fù)甦」,房市走過第3季央行打房的低潮後,在第4季的表現(xiàn)上觸底回彈持續(xù)追高,11月成交價與成交量水準都可望在年底追平今年新高,房市的有感復(fù)甦已經(jīng)來了!根據(jù)中信房屋成交資料統(tǒng)計11月全臺交易量增5.15%,住宅平均成交單價由10月的一坪20.26萬成長為20.54萬,漲幅為1.4%。
中信房屋董事長特助胡佩蘭表示,2011年11月適逢選舉造成部分的市場觀望,以至於單月交易成長沒有巨幅上升,但觀察2008年及2009年同期的買賣移轉(zhuǎn)戶數(shù)情形可知11月量體均較10月份下滑,所以根據(jù)中信房屋11月的成交統(tǒng)計來看,5.15%的漲幅已是高於經(jīng)驗值的成長。
在各主要都會區(qū)的表現(xiàn)上,臺北市出現(xiàn)賣到缺貨的情形,以致於交易量小滑1.69%,住宅平均單價在大安區(qū)交易件數(shù)略減的情形下拉低了11月的水準,落在一坪46.95萬;新北市則是價穩(wěn)量爆增,11月成交件數(shù)成長11.86%,價格也小升4.49%落在一坪22.13萬。其他升格的三都包含臺中市、高雄市及臺南市僅有臺南市價量維持在平盤,其他兩都皆有小漲。